Этот блог ведёт «Крымский гектар» — мы продаём землю в Крыму. Пишем о том, с чем работаем каждый день: о сельхозземле, законе, деньгах и локациях. Ниже — правила, по которым это делается, чтобы вы понимали, чему здесь можно верить, а чему нет.
Мы заинтересованная сторона, и это надо сказать первым
Блог не независимый. Мы собственник, который продаёт свою землю, и у нас есть интерес, чтобы вы её купили. Поэтому мы не можем быть беспристрастны — и не делаем вид, что можем.
Что мы делаем вместо беспристрастности: называем ограничения земли так же громко, как её плюсы, и не пишем того, что не можем подтвердить. Проверяйте нас по реквизитам: ИП Баталов Антон Олегович, ОГРНИП 311246818000117, ИНН 246414559081.
Кто отвечает за факты
За фактическую часть блога отвечает Антон Баталов, владелец «Крымского гектара». Цифры, расстояния, юридические ограничения и условия сделки в статьях — из его рабочей базы, той же, по которой работает отдел продаж. Если в статье ошибка в факте — это его ошибка, и исправляется она по правилам ниже.
Какие темы берём
Темы выбираются из того, что люди реально спрашивают у поисковиков про землю в Крыму — мы собираем эти запросы и группируем по смыслу. Каждая тема перед работой оценивается по двум признакам: насколько она про Крым и насколько близка к реальному решению о покупке. Слабые по обоим признакам темы отклоняются.
Каких тем не берём принципиально
- Строительство. Не пишем ни «можно строить», ни «нельзя строить», ни про дома, ИЖС и разрешения. Это земля сельхозназначения, и давать здесь советы по стройке мы не вправе.
- Агротемы — виноградники, лаванда, фермерство. Это отдельный разговор, и в блоге о покупке земли ему не место.
- Повторы. Если тема по сути уже разобрана в опубликованной статье, вторую мы не выпускаем.
Откуда берутся факты
Все проверяемые утверждения в статьях — цены, расстояния, площади, условия рассрочки, юридические ограничения — берутся из одной внутренней базы фактов. Она собрана из описаний наших проектов, действующих условий покупки и официальных документов, и у каждой цифры в ней указан источник.
Факт, которого в базе нет, в статью не попадает. Если при подготовке материала появляется утверждение без источника, материал снимается с публикации и уходит на разбор.
Что проверяется перед публикацией
Каждый материал проходит проверки дважды — при постановке в очередь и повторно перед выходом:
- Соответствие фактам. Цены, расстояния и условия сверяются с базой. Расхождение — брак.
- Стоп-лист формулировок. Список фраз, которых в блоге быть не должно, проверяется автоматически.
- Заимствования и уникальность. Текст проверяется на совпадения с чужими материалами. Порог уникальности — не ниже 80%.
- Структура и разметка. Заголовки, мета-описание, разметка для поисковиков, работоспособность ссылок и форм на странице.
Чего мы никогда не утверждаем
Это не стилистика, а запрет. Такие фразы в блоге не появляются:
- Что земля обязательно вырастет в цене или принесёт конкретный доход. Никаких «вырастет в два раза», «кратно», «как в Анапе». Мы пишем только о том, что строится и открывается рядом — это проверяемый факт, а не прогноз.
- Что коммуникации подведены, если они не подведены. Если рядом проходит линия электропередачи, мы пишем «рядом проходит ЛЭП», а не «электричество подключено». Если воду получают скважиной, пишем «можно пробурить скважину», а не «вода подведена».
- Что можно или нельзя строить. См. выше.
- Что конкуренты хуже. Мы не советуем других продавцов и не отговариваем от покупки у них. И не отговариваем вас от покупки вообще.
И наоборот, то, что мы обязаны называть и называем: земля сельхозназначения, действующий мораторий на перевод категории, и то, как мы с этими ограничениями работаем. Если статья про наш участок умалчивает об ограничении — это брак такой же, как ошибка в цене.
Цены и условия устаревают
Цены на участки и условия акций меняются. В статье указана цена на момент её подготовки, и через полгода она может быть другой. Актуальные цены и наличие — только в каталоге на сайте и у менеджера. Мы пересматриваем статьи с устаревшими цифрами и обновляем дату изменения, но на блог в вопросе цены полагаться не стоит — для этого есть каталог.
Как исправляются ошибки
Нашли ошибку — напишите нам. Телефон +7 495 659-98-85, или в Телеграм и МАКС со страницы контактов. Укажите адрес статьи и в чём ошибка.
Что происходит дальше: мы проверяем факт по базе и, если ошибка подтверждается, правим статью в течение трёх рабочих дней. Исправление фактической ошибки не прячем — в статье остаётся дата изменения. Если факт верный, мы ответим, откуда он взят.
Чего в блоге нет и не будет
- Реальных остатков участков. Наличие в блоге мы не публикуем: эта информация меняется ежедневно и живёт только в каталоге и у менеджера.
- Персональных данных покупателей. В статьях и отзывах — только имя, с согласия.
- Платных размещений. Мы не продаём место в блоге и не размещаем чужую рекламу. Все ссылки здесь — на наши собственные страницы.
Последнее обновление: 07.10.2026
Контакты редакции: +7 495 659-98-85, пн–пт 10:00–19:00. Офис: г. Ульяновск, ул. Островского, 20.
