Участки по 1 гектару от 350 000 ₽. В собственность. Полный юридический пакет. Рост стоимости уже начался — успей зайти до начала массового спроса.

Видео о проекте

Получить презентацию с расчётами

Перед Олимпиадой земля выросла в 5–10 раз. Сейчас сотка стоит до 1,5 млн ₽. *

Сочи

Рост в 72% за 2 года. Сейчас — до 2,1 млн ₽ за сотку. Инвесторы сделали X3-X5. *

анапа

Развитие региона увеличивает стоимость земельных участков!

Покупая землю в Крыму, вы не остаётесь в чистом поле: к вашему участку можно доехать на машине, а до крупных городов и курортов — рукой подать.

Доступность

Для примера, большинство наших локаций находятся в пределах 30–60 минут езды от моря или крупных городов (Евпатории, Симферополя, Севастополя и т.д.).

Положение

Инфраструктура Крыма постоянно развивается — строятся и ремонтируются дороги, расширяются трассы. Даже удалённые участки через пару лет имеют все шансы получить ещё более удобный подъезд.

Развитие

Поможем выбрать участок

Оставьте номер телефона, по которому наш специалист свяжется с вами и поможет подобрать участок с учётом ваших целей и бюджета

Или напишите нам сами в один из мессенджеров

Расскажем про рассрочку 0-0-12

Подбор бесплатный, ни к чему не обязывает

Сады, поля и виноградники

Растениеводство

И тепличное хозяйство

сити-фермерство

И экопродукты

Животноводство

Например, пчеловодство или ремесленные производства

Другие идеи

Инструмент

Доходность за 3 года*

Минимальный вход

Возможности дохода

Инструмент

Доходность за 3 года*

Минимальный вход

Возможности дохода

(вход от 350 тыс. ₽)

X2–X4 (100%–300%)

Низкие. Актив физически ваш. Цена растёт

Средняя. Актив уникальный, но требует времени на продажу

350 000 ₽

Есть, использовать землю (сад, ферма, глэмпинг)

Минимальная (на СХ-землю)

Крымская земля

Инструмент

Доходность за 3 года*

Минимальный вход

Возможности дохода

(14% годовых)

30%–42%

Нулевые. Но доходность ниже инфляции

Высокая

10 000 ₽

Нет

13% с дохода

Банковский вклад

Инструмент

Доходность за 3 года*

Минимальный вход

Возможности дохода

(квартира)

10%–15%

Средние. Зависит от арендаторов, налогов

Средняя. Быстро продать — со скидкой

5–7 млн ₽

Есть, сдача в аренду

13% на аренду + имущественный налог

Недвижимость

Инструмент

Доходность за 3 года*

Минимальный вход

Возможности дохода

(акции РФ)

30%–60%

Средневысокие, рынок непредсказуем

Средняя

10 000 ₽

Есть, дивиденды

13% на прибыль

Фондовый рынок

Инструмент

Доходность за 3 года*

Минимальный вход

Возможности дохода

18%–25%

Низкие. Зависит от ставки ЦБ

Высокая

1 000 ₽

Нет

13%

ОФЗ / облигации

Инструмент

Доходность за 3 года*

Минимальный вход

Возможности дохода

20%–35%

Средние. Волатильность при росте

Средняя

5 000 ₽

Нет

0% при долгом сроке

Золото

Инструмент

Доходность за 3 года*

Минимальный вход

Возможности дохода

Высокая (но нестабильная)

Очень высокие. Волатильность 30–70%

Высокая (но нестабильная)

10 000 ₽

Нет

Неустойчивая (до 13%)

Криптовалюта

особенности инвестиций в крымскую землю

Ограниченное предложение — купить потом будет невозможно

Не нужно тратиться на ремонт, коммуналку, арендаторов

Цены в Крыму всё ещё в 3–5 раз ниже, чем в Анапе и Сочи

Нет волатильности, как у фондового рынка и крипты

Государство развивает инфраструктуру Крыма

Сумма вложения

Выберите данные

Ожидаемый доход*

Срок

Узнать подробнее

Сделка через СберБанк, юридически чисто

Полная поддержка: от покупки до освоения

Возможность получить грант до 4 млн ₽ на развитие

Осталось меньше 10 участков — высокий спрос

Участки с документами, координатами, кадастром

Посоветуем ответственных подрядчиков для подвода света, воды, постройки модульного дома

Поможем подать заявку на получение гранта поддержки от государства (до 10 млн ₽)

Подскажем, как максимально прибыльно использовать землю

Оставьте номер телефона

Наш специалист свяжется с Вами, и грамотно ответит на все ваши вопросы, простым понятным языком

Или напишите нам сами в один из мессенджеров

Инвестиции в землю — самый простой из реальных активов: участок не требует ремонта, не простаивает без арендатора и не зависит от управляющей компании. В наших проектах инвестиции в земельные участки начинаются от 350 000 ₽ за целый гектар в полноценной собственности, с отдельным кадастровым номером и границами в ЕГРН.

Земля как инвестиция: что говорит рынок? Земля в Крыму с 2020 года выросла в цене в среднем в 3,5 раза. Похожий путь прошли соседние курортные регионы: в Сочи перед Олимпиадой земля подорожала в 5–10 раз, в Анапе рост составил 72% за два года. Это факты прошлых лет, а не прогноз: они показывают, как рынок реагирует на инфраструктуру и турпоток, но не гарантируют такого же движения по конкретному участку. Решение всегда остаётся за вами.

Доходность земельных участков складывается из двух частей: изменения цены самого надела и того, что вы на нём делаете. Гектар можно держать, можно заложить сад или виноградник, поставить теплицы, пасеку, глэмпинг или объекты агротуризма. Под эти направления государство даёт гранты — «Агростартап», «Семейная ферма», «Агротуризм», «Агромотиватор». Инвестиции в недвижимость Крыма через землю отличаются от квартиры тем, что актив работает сам: участок можно использовать, а не только ждать переоценки.

Низкий порог входа. Гектар от 350 000 ₽ — порог, с которого начать может частный человек, а не только фонд. Доступна рассрочка 0-0-12: без первого взноса и процентов, до 12 месяцев. Сделка проходит через «Безопасные расчёты» Сбербанка с электронной регистрацией — деньги уходят продавцу только после регистрации вашего права в Росреестре, оформление дистанционно из любого региона России.

Большинство наших локаций — в 30–60 минутах от моря или крупных городов, к участкам есть подъезд, рядом свет и вода. Посмотрите наделы в каталоге: Щедрое от 390 000 ₽ как самый низкий вход, Великое в 8 км от Евпатории или Бакальский берег в 4 км от моря.

Земельные участки у моря в Крыму в собственность. Безопасные сделки через СберБанк, рассрочка, помощь на каждом шаге.

ИП Баталов Антон Олегович · ОГРНИП 311246818000117 · ИНН 246414559081

Информация на сайте носит справочный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Прогнозы роста цен и динамика рынка приведены по открытым данным и не являются гарантией доходности конкретного участка. Условия рассрочки, грантов и подключения коммуникаций уточняйте у менеджера. Земли сельскохозяйственного назначения — использование в рамках разрешённого вида.

© 2026 Крымский Гектар. Все права защищены.

Или напишите в один из мессенджеров

Ответим в рабочее время

Связаться с нами