Девелопер, застройщик, землевладелец. Владелец «Крымского гектара». Отвечает за факты в этом блоге.
Я продаю землю в Крыму — свою, как собственник, без посредников. Не агентство и не застройщик коттеджей: участки, которые вы видите в каталоге, принадлежат нам, и продаём их мы сами.
Чем могу отвечать за то, что здесь написано
Я стою на этой земле ногами, а не изучаю её по документам. Последний месяц я провёл в Крыму, большую часть времени — в полях, на своих участках. Где дорога, где ЛЭП, на какой глубине вода, что происходит за соседним забором — это я знаю не из выписки. Облёты с дрона на сайте сняты на наших участках.
Я отвечаю за цифры деньгами. Цены, расстояния и условия рассрочки в статьях — те же, по которым работает отдел продаж и подписываются договоры. Если в статье ошибка в цифре, это не редакционная неточность, это моя ошибка в работе.
Под управлением компании больше тысячи гектаров земли. Это не только Крым: строю и в Подмосковье.
Четыре массива распроданы полностью — Мыс Тарханкут, Парк Донузлав 1, 2 и 3. До последнего гектара. Сейчас в продаже ещё десять проектов в Ленинском, Черноморском, Раздольненском, Первомайском и Сакском районах.
В бизнесе двадцать лет. Начинал с интернет-торговли, когда слова «дропшиппинг» ещё не было, а маркетплейсов не существовало в принципе. Землёй занимаюсь больше десяти лет: формирую свой земельный банк, выделяю участки, разбираю чужие — на днях смотрел 30 гектаров сельхозки в Ставропольском крае. Параллельно строю: курортный посёлок «Целеево» — тоже мой проект.
Проверяемое. ИП Баталов Антон Олегович, ОГРНИП 311246818000117, ИНН 246414559081 — можно посмотреть в реестре. Офис в Ульяновске, ул. Островского, 20. Сам я сибиряк.
В Крыму с 2015 года. Тогда я приехал туда впервые и там же начал работать с землёй.
Чего вы здесь не прочитаете
Что земля обязательно вырастет в цене. Я этого не обещаю и не обещал никогда. Любой, кто обещает гарантию, просто врёт — собственность это всегда доля риска, и брать его надо осознанно. Я могу рассказать, что строится рядом с нашими массивами: это проверяемый факт. Что из этого будет с ценой через пять лет, не знает никто, и я в том числе.
Что наши участки лучше чужих. Конкурентов я не комментирую и от покупки у них не отговариваю.
Где меня ещё читать
- Телеграм: ЛЭНДЛОРД | АНТОН БАТАЛОВ — пишу про землю, девелопмент и деньги, без прогнозов и гаданий
- YouTube: ЛЭНДЛОРД | АНТОН БАТАЛОВ — видеоразборы участков, облёты, дневники стройки
- ВКонтакте: ЛЭНДЛОРД | АНТОН БАТАЛОВ — то же самое для тех, кому удобнее ВК
Как со мной связаться
Нашли ошибку в статье или хотите спросить про участок — +7 495 659-98-85, пн–пт с 10:00 до 19:00. Или в Телеграм и МАКС со страницы контактов.
Правила, по которым делается этот блог, — в редакционной политике.
