Позвоните нам
© 2026 Крымский Гектар
ИП Баталов Антон Олегович · ОГРНИП 311246818000117 · ИНН 246414559081
Мы на связи
ПОКУПАТЕЛЮ
каталог участков
гектар в собственность, от 390 000 ₽
рассрочка 0-0-12
0% ПЕРЕПЛАТА, от 0 ₽, до 12 месяцев
безопасная сделка
оплата после регистрации
видеоотзывы
от реальных покупателей
частые вопросы
отвечаем честно, в формате видео
меры поддержки
Гранты на развитие
получить презентацию
пришлём pdf с участками и ценами
Ленинский район
раздольненский район
первомайский район
Наши проекты
Или напишите в один из мессенджеров
Ответим в рабочее время
Связаться с нами
график работы
Пн–Пт, 10:00–19:00
Адрес офиса
г. Ульяновск, ул. Островского, 20
Офис продаж, реквизиты, карта
Облёты с дрона и разборы участков
100+ статей: закон, деньги, локации
Вознаграждение за рекомендации
Что строится вокруг наших локаций
Скидки и бонусы на покупку участка
О компании
Млн ₽ грант
Мера поддержки на агротуризм
Млн гостей в год
Столько туристов принимает Крым
Поверх хозяйства
Работает вместе с садом, пасекой или ягодником
Бизнес-план в подарок
Отдаём вместе с участком
Сельский туризм поддерживают отдельно
Гости уже едут — вопрос только куда
Агротуризм не создаёт спрос с нуля: поток на полуостров есть каждый год. Задача — дать людям то, чего нет на набережной.
Семь миллионов гостей в год
Столько туристов принимает Крым. Часть из них уже не хочет отель на первой линии и ищет тишину, звёзды и настоящую еду.
Своя мера поддержки
На агротуризм выделен отдельный грант — от 3 до 10 млн рублей на обустройство. С 2022 года по стране так создано более трёхсот проектов сельского туризма.
Продукт продаётся дороже
Мёд, ягода и вино, проданные гостю прямо на ферме, стоят как в рознице, а не как опт. Тот же урожай приносит больше без единого посредника.
Сезон длиннее пляжного
Цветение весной, сбор летом и осенью, дегустации круглый год. Ферме есть что показать тогда, когда море уже холодное.
3–10
млн ₽
Размер гранта на агротуризм, зависит от доли своих вложений
300+
Проектов сельского туризма создано в стране с 2022 года
90
Новых проектов начали реализацию за один 2025 год
63
Региона России уже участвуют в программе
Данные Минсельхоза России по программе развития сельского туризма, 2026 год. Показатели приведены для понимания контекста и не являются прогнозом доходности отдельного хозяйства.
Год фермы с гостями
У агротуризма своё расписание, и оно накладывается на календарь хозяйства: гостям показывают то, что происходит на ферме прямо сейчас.
Весенний сезон
Цветение садов — первые группы
Фотосессии и выездные мероприятия
Подготовка площадок к сезону
Открытие бронирований на лето
летний сезон
Зелёные операции: пасынкование, чеканка
Обработки по графику
Полив, если он предусмотрен
Контроль нагрузки на куст
осенний сезон
Уборка урожая как событие для гостей
Гастрономические выходные
Корпоративы и небольшие праздники
Бархатный сезон без пляжной толпы
зимний сезон
Ремонт и обновление домиков
Продвижение и контент на следующий сезон
Продажа своей продукции онлайн
Подготовка заявки на грант
Агротуризм надстраивается над хозяйством: по условиям поддержки не менее 70% выручки должно оставаться сельскохозяйственной.
От участка до первой брони
Здесь дорога идёт через хозяйство: сначала ферма, потом гости. Зато на каждом шаге есть на что опереться.
Хозяйство
Сад, пасека, ягодник или лаванда. То, ради чего гости и приезжают.
Статус
КФХ или ИП со статусом сельхозпроизводителя, нужные коды ОКВЭД.
Площадка
Некапитальные объекты размещения, подъезд, парковка, зона отдыха.
грант
Заявка на меру поддержки: от 3 до 10 млн ₽ на обустройство.
Гости
Бронирования, экскурсии, дегустации и продажа своей продукции на месте.
На чём строят агротуризм
Агротуризм всегда стоит на хозяйстве. Вот направления, которые лучше всего работают с гостями.
Из чего складывается ферма с гостями
Шесть составляющих, которые нужно собрать. Всё это расписано в бизнес-плане, который мы отдаём вместе с участком.
Действующее хозяйство
Основа всего. Пасека, сад, ягодник или лавандовое поле — то, что гости приезжают смотреть, трогать и пробовать.
Статус и коды
КФХ или ИП со статусом сельхозпроизводителя плюс коды ОКВЭД — с 2026 года это обязательное условие гранта.
Где ночуют гости
Глэмпинг, купольные шатры, модульные домики — некапитальные объекты размещения. Порядок согласуется с местными органами.
Подъезд и парковка
Обустроенная дорога до объекта — прямое требование гранта. На наших массивах вдоль участков идёт асфальт, заезды готовы.
Свет и вода
Электричество и вода — база для любого размещения. ЛЭП вдоль участков, скважина, льготное подключение мощности.
Программа для гостей
Экскурсия, дегустация, мастер-класс, самосбор. Люди платят за впечатление и за то, что увезут с собой.
Кому агротуризм подойдёт, а кому нет
Это направление про людей. Если гости на своей земле вас не радуют, лучше остановиться на хозяйстве.
Подойдёт, если:
Вам нравится принимать людей
Гостеприимство здесь — основной рабочий инструмент
Уже есть или будет хозяйство
Сад, пасека, ягодник, лаванда — то, ради чего едут
Хотите продавать урожай дороже
На ферме продукция уходит по розничной цене
Готовы вложиться в обустройство
Под это есть отдельный грант до 10 млн рублей
Планируете бывать на месте в сезон
Или нанять человека, который встречает гостей
Стоит выбрать другое, если:
Не хотите чужих на своей земле
Тогда лучше остановиться на хозяйстве без гостей
Хозяйства пока нет
Начните с пасеки или сада, гости придут вторым шагом
Нужен доход прямо сейчас
Обустройство площадки и первые брони занимают время
Не готовы к сервису
Гости — это уборка, встреча, ответы на сообщения и отзывы
Не хотите заниматься продвижением
Ферму нужно показывать, иначе о ней не узнают
На чём зарабатывает ферма с гостями
В Крыму для винограда есть рынок сбыта. Остаётся выбрать, как вы хотите зарабатывать на своём участке.
Ночёвки
Глэмпинг и домики в поле. Гости платят за тишину, звёзды и вид, которого нет на набережной.
Продукция на месте
Мёд, ягода, орех, вино уходят гостю по розничной цене прямо на ферме. Без посредников и логистики.
Экскурсии и дегустации
Показ пасеки, прогулка по винограднику, дегустация мёда или вина. Формат на два часа, без ночёвки.
События
Фотосессии в цветущем саду, небольшие праздники, корпоративы, гастрономические выходные в бархатный сезон.
Грант на агротуризм — от 3 до 10 млн ₽
Решите закладывать виноградник — часть проекта государство софинансирует. Участвовать не обязательно, но возможность есть.
К участку — готовый бизнес-план агротуризма
Купили землю и выбрали направление с гостями — отдаём бизнес-план. Останется подставить свои цифры.
Что внутри
Форматы размещения и их сравнение, требования к площадке и подъезду, программа для гостей, сезонный календарь загрузки, каналы бронирования и продвижения, структура затрат и выручки, условия гранта и порядок подачи заявки.
Как подогнать под себя
Чек-лист адаптации и таблица расчёта: меняете число мест размещения, формат и хозяйство — цифры пересчитываются. Что уточнить именно по своему участку, в плане отмечено отдельно.
Не бросаем на полпути
Останутся вопросы по плану — разберём с менеджером. Понадобится помощь с заявкой на грант — передадим юридической компании-партнёру, для наших клиентов со скидкой.
Начать с готового намного проще
Бизнес-план с нуля — это отдельные расходы и месяцы работы: собрать требования к площадке, посчитать затраты, продумать программу для гостей, разобраться в мерах поддержки.
Мы эту работу уже сделали. Вы получаете план целиком, подставляете своё хозяйство, свой формат размещения и свой график — и выходите на старт без долгой раскачки.
Мы эту работу уже сделали. Вы получаете план целиком, подставляете своё хозяйство, свой формат размещения и свой график — и выходите на старт без долгой раскачки.
Отдельно мы его не продаём и не рассылаем.
Наши участки закрывают два условия сразу: земля оформляется в собственность с отдельным кадастровым номером, а вдоль массивов идёт асфальтовая дорога с готовыми заездами. Суммы и условия грантов зависят от программы, региона и объёма собственных вложений, заявки проходят конкурс, гарантий выдачи нет. Точные параметры и сроки подачи на 2026 год уточните у менеджера — поможем разобраться и подготовить заявку.
Грант «Агротуризм»
На гостевые дома, глэмпинги и туристическую инфраструктуру при действующем хозяйстве. Самая близкая Крыму мера: море, розовое озеро и турпоток рядом с участками.
Ступени 3 / 5 / 8 / 10 млн ₽, свой вклад 10–25%
Для сельхозпроизводителей со стажем от 12 месяцев
Модульные домики, дегустации, бани, прокат, детские площадки
В Крыму действует региональный порядок подготовки документов
Участки, подходящие под виноградник
Гектар чернозёма с электричеством, водой и асфальтовым подъездом. Напрямую от собственника.
Вопросы про агротуризм
Нет. Агротуризм по своей сути надстраивается над фермой: не менее 70% выручки должно оставаться сельскохозяйственной, это прямое условие меры поддержки. Поэтому путь всегда один: сначала пасека, сад или ягодник, потом гости.
В некапитальных объектах размещения: глэмпинг, купольные шатры, модульные домики, вагончики. Порядок размещения согласуется с местными органами, а само обустройство — как раз то, на что даётся грант: стройработы, мебель, оборудование, подключение коммуникаций и благоустройство.
Статус сельхозпроизводителя и регистрация на сельской территории, земля в собственности или долгосрочном пользовании от пяти лет, обустроенная дорога до объекта и нужные коды ОКВЭД. Сумма зависит от вашего вклада: от 3 млн при 10% собственных средств до 10 млн при 25%.
Два ключевых условия закрываются сразу: земля оформляется в полноценную собственность с отдельным кадастровым номером, а вдоль массивов идёт асфальтовая дорога с готовыми заездами. Остальное — статус, коды и само хозяйство — оформляется вами, и мы подскажем порядок.
Пик — лето, но сезон у фермы длиннее пляжного. Весной работает цветение садов, осенью — уборка урожая и гастрономические выходные, зимой остаются дегустации и продажа своей продукции. Бархатный сезон на ферме нередко идёт лучше июльского.
Кто-то должен встречать людей, убирать и отвечать на сообщения. Это либо вы в сезон, либо нанятый человек. Если бывать на участке получается редко, честнее начать с направления, которое не требует присутствия: пасека, миндаль или ореховый сад.
Подберём участок под агротуризм
закажите консультацию
Разберём выбранное направление, покажем участки, которые ему подходят по воде, почве и подъезду, и расскажем, какой бизнес-план идёт к участку в подарок. Без спама и звонков по десять раз.
Или напишите нам сами
Расскажем про рассрочку 0-0-12
Безопасная сделка через Сбербанк
Что ещё можно делать на своём гектаре
От виноградника до сада, пасеки или собственного производства — рассмотрите другие направления, которые помогут раскрыть потенциал вашего гектара.
График работы:
пн-пт, 10:00-19:00
Контакты
Адрес:
г. Ульяновск, ул. Островского, 20, Ленинский район
Телефон:
Почта:
Агротуризм в Крыму на своей земле
Требования к участку
Земля должна быть в собственности или долгосрочном пользовании от пяти лет, до объекта нужна обустроенная дорога, а заявитель должен иметь статус сельхозпроизводителя и регистрацию на сельской территории.
Участки под агротуризм
Грант на агротуризм требует землю в собственности от пяти лет и обустроенную дорогу до объекта — оба условия наши участки закрывают сразу. Участки по 100 соток оформляются в полноценную собственность с отдельным кадастровым номером.
Земля должна быть в собственности или долгосрочном пользовании от пяти лет, до объекта нужна обустроенная дорога, а заявитель должен иметь статус сельхозпроизводителя и регистрацию на сельской территории.
Участки под агротуризм
Грант на агротуризм требует землю в собственности от пяти лет и обустроенную дорогу до объекта — оба условия наши участки закрывают сразу. Участки по 100 соток оформляются в полноценную собственность с отдельным кадастровым номером.
Что такое агротуризм
Это приём гостей на действующей ферме: ночёвки в глэмпинге или модульных домиках, экскурсии по хозяйству, дегустации и продажа своей продукции на месте. Направление работает поверх сельхозпроизводства и не заменяет его.
Почему это работает в Крыму
Полуостров принимает около семи миллионов туристов в год, и часть из них ищет тишину, звёзды и настоящую еду вместо отеля на первой линии. Ферма даёт то, чего нет на набережной, и работает в том числе в бархатный сезон.
Господдержка сельского туризма
На агротуризм выделена отдельная мера поддержки — грант от 3 до 10 млн рублей на обустройство: строительные работы, мебель, оборудование, подключение коммуникаций, благоустройство. Сумма зависит от доли собственных вложений: от 10% до 25% стоимости проекта.
Это приём гостей на действующей ферме: ночёвки в глэмпинге или модульных домиках, экскурсии по хозяйству, дегустации и продажа своей продукции на месте. Направление работает поверх сельхозпроизводства и не заменяет его.
Почему это работает в Крыму
Полуостров принимает около семи миллионов туристов в год, и часть из них ищет тишину, звёзды и настоящую еду вместо отеля на первой линии. Ферма даёт то, чего нет на набережной, и работает в том числе в бархатный сезон.
Господдержка сельского туризма
На агротуризм выделена отдельная мера поддержки — грант от 3 до 10 млн рублей на обустройство: строительные работы, мебель, оборудование, подключение коммуникаций, благоустройство. Сумма зависит от доли собственных вложений: от 10% до 25% стоимости проекта.
Земельные участки у моря в Крыму в собственность. Безопасные сделки через СберБанк, рассрочка, помощь на каждом шаге.
ИП Баталов Антон Олегович · ОГРНИП 311246818000117 · ИНН 246414559081
Информация на сайте носит справочный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Прогнозы роста цен и динамика рынка приведены по открытым данным и не являются гарантией доходности конкретного участка. Условия рассрочки, грантов и подключения коммуникаций уточняйте у менеджера. Земли сельскохозяйственного назначения — использование в рамках разрешённого вида.
Информация на сайте носит справочный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Прогнозы роста цен и динамика рынка приведены по открытым данным и не являются гарантией доходности конкретного участка. Условия рассрочки, грантов и подключения коммуникаций уточняйте у менеджера. Земли сельскохозяйственного назначения — использование в рамках разрешённого вида.
© 2026 Крымский Гектар. Все права защищены.
Или напишите в один из мессенджеров
Ответим в рабочее время
Связаться с нами
проекты
первомайский район
раздольненский район
Ленинский район
график работы
Пн–Пт, 10:00–19:00
Адрес офиса
г. Ульяновск, ул. Островского, 20