Позвоните нам
© 2026 Крымский Гектар
ИП Баталов Антон Олегович · ОГРНИП 311246818000117 · ИНН 246414559081
Мы на связи
ПОКУПАТЕЛЮ
каталог участков
гектар в собственность, от 390 000 ₽
рассрочка 0-0-12
0% ПЕРЕПЛАТА, от 0 ₽, до 12 месяцев
безопасная сделка
оплата после регистрации
видеоотзывы
от реальных покупателей
частые вопросы
отвечаем честно, в формате видео
меры поддержки
Гранты на развитие
получить презентацию
пришлём pdf с участками и ценами
Ленинский район
раздольненский район
первомайский район
Наши проекты
Или напишите в один из мессенджеров
Ответим в рабочее время
Связаться с нами
график работы
Пн–Пт, 10:00–19:00
Адрес офиса
г. Ульяновск, ул. Островского, 20
Офис продаж, реквизиты, карта
Облёты с дрона и разборы участков
100+ статей: закон, деньги, локации
Вознаграждение за рекомендации
Что строится вокруг наших локаций
Скидки и бонусы на покупку участка
О компании
Дней на цикл зелени
Несколько оборотов за один сезон
Урожай в первый сезон
Поставили весной — собираете этим же летом
Солнца больше
Ранний старт без досветки
Бизнес-план в подарок
Отдаём вместе с участком
Четыре группы культур с разной скоростью
Самый короткий путь от земли до денег
Пока сад растёт четыре года, теплица отдаёт в первый же сезон и повторяет это по нескольку раз в год. Это направление для тех, кому нужен оборот, а не длинная дистанция.
Деньги в год старта
Каркас ставят весной, урожай снимают тем же летом. Зелень проходит полный цикл за тридцать-сорок дней, то есть несколько оборотов за сезон.
Юг работает на вас
Солнца здесь заметно больше, чем в средней полосе. Сезон в плёночной теплице открывается раньше и держится дольше — без дорогой досветки.
Покупатель в получасе
Летом побережье полно гостей, кафе и мини-отелей, которым нужны свежие овощи и зелень каждый день. Логистика измеряется километрами, а не сутками.
Можно расти по метрам
Начинают с одной теплицы и добавляют следующие по мере того, как выстроен сбыт. Заходить сразу на весь гектар не нужно.
30–40
Дней цикл зелени: салат, руккола, укроп, базилик
60–90
Дней до первого сбора у редиса и ранних овощей
3–5
Месяцев плодоношения у томата и огурца за сезон
2–3
Оборота культур можно уложить в один тёплый сезон
Сроки приведены как ориентиры по культурам закрытого грунта и зависят от сорта, конструкции теплицы и погоды конкретного сезона.
Год тепличного хозяйства
Это направление с самым плотным графиком: теплица живёт по расписанию, и кто-то должен быть рядом почти каждый день.
Весенний сезон
Подготовка грунта, высадка рассады
Первая зелень и редис на продажу
Ранний овощ идёт по высокой цене
Настройка полива и подкормок
летний сезон
Пик сбора и ежедневные отгрузки
Продажи в курортный сезон
Проветривание и притенение в жару
Посев следующего оборота зелени
осенний сезон
Осенний оборот: зелень, редис, поздний овощ
Сбор до самых холодов
Дезинфекция и подготовка грунта
Ремонт плёнки и конструкций
зимний сезон
Пауза или зимняя зелень при обогреве
Закупка семян и материалов
Договорённости с кафе и магазинами
Планирование оборотов на сезон
Работать зимой можно, но это отдельное решение: нужен обогрев. Газа на участках нет, поэтому вопрос закрывают электричеством, пеллетами или дизелем — и считают заранее.
От пустого поля до первого ящика
Самая быстрая дорога из всех направлений: между стартом и продажей — несколько месяцев.
Подготовка
Выбор конструкции, подключение воды и света, подготовка площадки.
Месяц первый
Монтаж каркаса и плёнки, система полива, подготовка грунта.
Месяц второй
Высадка. Зелень уходит в оборот почти сразу, овощ набирает силу.
Первый сбор
Первая срезка зелени и первые продажи. Хозяйство пошло.
Второй сезон
Добавляют теплицы под уже выстроенный сбыт.
С чем теплица работает вместе
Пока сад набирает силу и после того, как заработал, гектар может приносить не только яблоко.
Из чего складывается тепличное хозяйство
Шесть составляющих, которые нужно собрать. Всё это расписано в бизнес-плане, который мы отдаём вместе с участком.
Конструкция
Каркас и укрывной материал: плёночная теплица дешевле, поликарбонат держит тепло дольше. Выбор определяет длину сезона.
Вода и полив
Капельная система с подачей удобрений. В закрытом грунте растение живёт только тем, что вы дали.
Электричество
Насосы, автоматика проветривания, освещение. На массивах ЛЭП идёт вдоль участков, мощность подключается льготно.
Обогрев, если работать зимой
Газа на участках нет. Зимняя работа закрывается электричеством, пеллетами или дизелем — это решение принимают до постройки.
Семена и рассада
Гибриды под закрытый грунт и график оборотов: что сеять, когда и следом за чем. От этого зависит равномерность выручки.
Люди и сбыт
Теплицу ведут ежедневно: полив, подвязка, сбор, отгрузка. Плюс договорённости с покупателями до первого урожая, а не после.
Кому теплица подойдёт, а кому нет
Самое быстрое направление — и самое требовательное к присутствию. Здесь всё решает график.
Подойдёт, если:
Нужен оборот, а не длинная дистанция
Первые деньги приходят в год старта
Живёте рядом или переезжаете
Теплицу ведут ежедневно, и это её главное условие
Хотите начать с малого
Одна теплица, потом вторая — расти можно по метрам
Готовы искать покупателей
Кафе, магазины и рынки рядом, но договариваться нужно самому
Нравится живая работа
Здесь виден результат каждую неделю, а не через четыре года
Стоит выбрать другое, если:
Бываете на участке наездами
Тогда смотрите пасеку, миндаль или ореховый сад
Хотите пассивный актив
Теплица — это работа, а не вложение, которое растёт само
Не готовы считать обогрев
Зимняя работа без газа требует отдельного решения по теплу
Не любите ежедневный сбыт
Овощ и зелень не ждут: отгружать нужно постоянно
Ищете красивую картинку
Тогда лаванда или сад дадут больше, чем ряды под плёнкой
Кому уходит урожай
Овощ и зелень продаются свежими и быстро — зато покупателей рядом больше, чем у любого другого направления.
Кафе и отели
Побережью нужна свежая зелень каждый день. Постоянные заказы, предсказуемый объём, оплата по договорённости.
Рынки и курорт
Летом местный овощ уходит в розницу по хорошей цене — особенно то, что снято утром и продано днём.
Магазины у дома
Локальные сети и магазины берут местный овощ регулярно. Нужны стабильность поставок и товарный вид.
Своя доставка
Овощные наборы по подписке для местных жителей и дачников. Самая высокая цена и прямой контакт с покупателем.
Какая мера поддержки подходит теплице
Решите строить тепличное хозяйство — часть проекта государство софинансирует. Участвовать не обязательно, но возможность есть.
К участку — готовый бизнес-план тепличного хозяйства
Купили землю и выбрали теплицу — отдаём бизнес-план по этому направлению. Останется подставить свои цифры.
Что внутри
Сравнение конструкций, расчёт полива и фертигации, варианты обогрева без газа, график оборотов культур, подбор гибридов, организация сбыта и ежедневных отгрузок, структура затрат и выручки, господдержка.
Как подогнать под себя
Чек-лист адаптации и таблица расчёта: меняете площадь теплиц, набор культур и число оборотов — цифры пересчитываются. Что уточнить именно по своему участку, в плане отмечено отдельно.
Не бросаем на полпути
Останутся вопросы по плану — разберём с менеджером. Понадобится помощь с заявкой на грант — передадим юридической компании-партнёру, для наших клиентов со скидкой.
Начать с готового намного проще
Бизнес-план с нуля — это отдельные расходы и месяцы работы: собрать агротехнику, посчитать затраты, найти каналы сбыта, разобраться в мерах поддержки.
Мы эту работу уже сделали. Вы получаете план целиком, подставляете свою площадь, свои культуры и свой график — и выходите на старт без долгой раскачки.
Мы эту работу уже сделали. Вы получаете план целиком, подставляете свою площадь, свои культуры и свой график — и выходите на старт без долгой раскачки.
Отдельно мы его не продаём и не рассылаем.
Суммы и условия грантов зависят от программы, региона и объёма собственных вложений. Заявки проходят конкурс, гарантий выдачи нет. Точные параметры и сроки подачи на 2026 год уточните у менеджера — поможем разобраться и подготовить заявку.
Участки, подходящие под теплицу
Гектар чернозёма с электричеством, водой и асфальтовым подъездом. Напрямую от собственника.
Вопросы про теплицу
Можно, но зимой нужен обогрев. Газа на участках нет, поэтому тепло закрывают электричеством, пеллетами или дизелем — и это решение принимают до постройки, потому что оно определяет всю экономику. Многие начинают с сезонной схемы: с февраля-марта по ноябрь, когда крымского солнца хватает без досветки.
С одной. Первый сезон нужен, чтобы отладить полив, обороты и, главное, сбыт — кому и сколько вы отгружаете каждую неделю. Дальше теплицы добавляют под уже выстроенных покупателей, а не наоборот. Расти можно по метрам, гектар сразу занимать не нужно.
Зелень даёт самый быстрый оборот — цикл тридцать-сорок дней и несколько урожаев за сезон. Томат и огурец дают больший объём, но и требуют больше внимания, а редис и ранний овощ хорошо ловят весеннее окно высокой цены. Обычно комбинируют, чтобы выручка шла ровно. В бизнес-плане культуры разобраны по срокам.
Гектара хватит с большим запасом — теплицы занимают лишь часть площади. Ограничение здесь задают руки и сбыт: сколько вы реально можете обслужить и продать. Остальную площадь обычно занимают под другое направление или оставляют под расширение.
Практически нет. Теплица требует ежедневного присутствия: полив, проветривание, подвязка, сбор, отгрузка. Вариант один — нанятый работник, который живёт рядом. Если бываете на участке наездами, честнее выбрать пасеку, миндаль или ореховый сад.
Ближайшие покупатели — кафе, мини-отели и магазины на побережье, которым свежая зелень нужна каждый день. Летом добавляется курортная розница, где местный овощ уходит дороже. Самая высокая цена — у своей доставки овощными наборами. Договариваться нужно до первого урожая, а не после.
Подберём участок под теплицу
закажите консультацию
Разберём выбранное направление, покажем участки, которые ему подходят по воде, почве и подъезду, и расскажем, какой бизнес-план идёт к участку в подарок. Без спама и звонков по десять раз.
Или напишите нам сами
Расскажем про рассрочку 0-0-12
Безопасная сделка через Сбербанк
Что ещё можно делать на своём гектаре
От виноградника до сада, пасеки или собственного производства — рассмотрите другие направления, которые помогут раскрыть потенциал вашего гектара.
График работы:
пн-пт, 10:00-19:00
Контакты
Адрес:
г. Ульяновск, ул. Островского, 20, Ленинский район
Телефон:
Почта:
Теплица в Крыму на своей земле
Куда продают овощ и зелень
Основные покупатели рядом: кафе и мини-отели побережья, местные магазины, курортная розница летом и своя доставка овощными наборами. Логистика измеряется километрами, а продукт продаётся в день сбора.
Участки под теплицу
Теплице нужны три вещи: электричество, вода и дорога для ежедневных отгрузок. На наших массивах ЛЭП идёт вдоль участков, вода — скважина, подъезд — асфальт. Участки по 100 соток продаются напрямую от собственника.
Основные покупатели рядом: кафе и мини-отели побережья, местные магазины, курортная розница летом и своя доставка овощными наборами. Логистика измеряется километрами, а продукт продаётся в день сбора.
Участки под теплицу
Теплице нужны три вещи: электричество, вода и дорога для ежедневных отгрузок. На наших массивах ЛЭП идёт вдоль участков, вода — скважина, подъезд — асфальт. Участки по 100 соток продаются напрямую от собственника.
Почему теплица в Крыму работает дольше
Солнечных дней на полуострове заметно больше, чем в средней полосе, поэтому сезон в плёночной теплице открывается раньше и держится до поздней осени без дорогой досветки. Ранний овощ попадает на рынок в окно высокой цены.
Когда приходит первый урожай
Теплица — единственное направление, где урожай снимают в год установки. Зелень проходит полный цикл за тридцать-сорок дней, редис и ранний овощ — за два-три месяца, томат и огурец плодоносят несколько месяцев подряд.
Что нужно для тепличного хозяйства
Каркас с укрывным материалом, капельный полив с подачей удобрений, электричество для насосов и автоматики, семена под закрытый грунт и график оборотов. Для зимней работы понадобится обогрев: газа на участках нет, вопрос закрывают электричеством, пеллетами или дизелем.
Солнечных дней на полуострове заметно больше, чем в средней полосе, поэтому сезон в плёночной теплице открывается раньше и держится до поздней осени без дорогой досветки. Ранний овощ попадает на рынок в окно высокой цены.
Когда приходит первый урожай
Теплица — единственное направление, где урожай снимают в год установки. Зелень проходит полный цикл за тридцать-сорок дней, редис и ранний овощ — за два-три месяца, томат и огурец плодоносят несколько месяцев подряд.
Что нужно для тепличного хозяйства
Каркас с укрывным материалом, капельный полив с подачей удобрений, электричество для насосов и автоматики, семена под закрытый грунт и график оборотов. Для зимней работы понадобится обогрев: газа на участках нет, вопрос закрывают электричеством, пеллетами или дизелем.
Земельные участки у моря в Крыму в собственность. Безопасные сделки через СберБанк, рассрочка, помощь на каждом шаге.
ИП Баталов Антон Олегович · ОГРНИП 311246818000117 · ИНН 246414559081
Информация на сайте носит справочный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Прогнозы роста цен и динамика рынка приведены по открытым данным и не являются гарантией доходности конкретного участка. Условия рассрочки, грантов и подключения коммуникаций уточняйте у менеджера. Земли сельскохозяйственного назначения — использование в рамках разрешённого вида.
Информация на сайте носит справочный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Прогнозы роста цен и динамика рынка приведены по открытым данным и не являются гарантией доходности конкретного участка. Условия рассрочки, грантов и подключения коммуникаций уточняйте у менеджера. Земли сельскохозяйственного назначения — использование в рамках разрешённого вида.
© 2026 Крымский Гектар. Все права защищены.
Или напишите в один из мессенджеров
Ответим в рабочее время
Связаться с нами
проекты
первомайский район
раздольненский район
Ленинский район
график работы
Пн–Пт, 10:00–19:00
Адрес офиса
г. Ульяновск, ул. Островского, 20